7 Rue de la Fontaine, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue de la Fontaine, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montberon.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 7 Rue de la Fontaine se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontaine se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Montberon et 15.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
