7 ter Rue de Mondourret, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de Mondourret, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°7 bis et du 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 ter Rue de Mondourret, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de Mondourret
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de Mondourret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de Mondourret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de Mondourret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Mondourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Mondourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de Mondourret dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de Mondourret par rapport à la voie
Sur Rue de Mondourret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 ter Rue de Mondourret se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de Mondourret par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue de Mondourret se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Montberon et 20.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
