Rue René Landes, 31140 Montberon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Landes, 31140 Montberon, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Landes dans son marché local
Prix Rue René Landes par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Landes se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 10.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Landes à Montberon
Le loyer moyen estimé Rue René Landes est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Montberon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montberon a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Landes
Les ventes enregistrées Rue René Landes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Landes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Landes
Adresses Rue René Landes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Landes, classées par tranches de numéros.
