12 bis Rue de Soubié, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Soubié, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 bis Rue de Soubié, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 792 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Soubié
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Soubié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Soubié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Soubié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Soubié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Soubié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Soubié dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Soubié par rapport à la voie
Sur Rue de Soubié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 12 bis Rue de Soubié se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Soubié par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Soubié se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Montberon et 26.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
