32 Rue de Soubié, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Soubié, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue de Soubié, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 940 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Soubié
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Soubié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Soubié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Soubié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Soubié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Soubié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Soubié dans son marché local
Prix du 32 Rue de Soubié par rapport à la voie
Sur Rue de Soubié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 32 Rue de Soubié se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Soubié par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Soubié se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 37.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
