11 Rue des Bles, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bles, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue des Bles, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bles par rapport à la voie
Sur Rue des Bles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 11 Rue des Bles se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bles par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bles se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 46.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
