13 Rue des genêts, 31140 Montberon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 419 € à 3 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des genêts, 31140 Montberon, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 13 Rue des genêts, 31140 Montberon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montberon - Cimetière à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Colucci à 882 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des genêts

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des genêts(3 205€)

11 Rue des genêts(3 026€)

15 Rue des genêts(3 209€)

10 Rue des genêts(3 210€)

9 bis Rue des genêts(3 139€)

6 Rue des genêts(3 091€)

17 Rue des genêts(3 223€)

4 Rue des genêts(2 944€)

Prix du 13 Rue des genêts dans son marché local

Prix du 13 Rue des genêts par rapport à la voie

Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 13 Rue des genêts se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des genêts par rapport à Montberon et à Haute-Garonne

À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des genêts se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 10.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.