23 Rue des genêts, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°14 et du 1.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue des genêts, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Cimetière à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 964 mètres
Ventes au 23 Rue des genêts
Une vente a été recensée au 23 Rue des genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 23 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 23 Rue des genêts se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des genêts par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des genêts se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 33.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
