13 Rue des Pins, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue des Pins, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Cimetière à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 1006 mètres
Ventes au 13 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 13 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 13 Rue des Pins se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pins par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pins se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Montberon et 10.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
