4 Rue des Vignes, 31140 Montberon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 510 € à 3 928 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Vignes, 31140 Montberon, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°3 et de 0.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Rue des Vignes, 31140 Montberon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montberon à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Colucci à 617 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 628 mètres

Ventes au 4 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

410 000 €(3 154 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

4 Rue des Vignes, 31140 Montberon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Vignes(3 172€)

5 Rue des Vignes(3 175€)

1 Rue des Vignes(3 169€)

2 Rue des Vignes(3 169€)

6 Rue des Vignes(3 090€)

7 Rue des Vignes(3 196€)

9 Rue Jean Mermoz(3 178€)

8 Rue Saint Exupery(3 172€)

Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Montberon et à Haute-Garonne

À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 15.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.