2 Rue Maryse Bastié, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°5 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Maryse Bastié, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 4 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 134 mètres
Ventes au 2 Rue Maryse Bastié
Les 2 ventes au 2 Rue Maryse Bastié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 Rue Maryse Bastié se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maryse Bastié se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Montberon et 27.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
