Rue Félix Sicard, 31140 Montberon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Félix Sicard, 31140 Montberon, affiche un prix moyen de 2 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Félix Sicard dans son marché local
Prix Rue Félix Sicard par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félix Sicard se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Montberon et 1.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félix Sicard à Montberon
Le loyer moyen estimé Rue Félix Sicard est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Montberon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montberon a augmenté de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Félix Sicard
Les ventes enregistrées Rue Félix Sicard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Félix Sicard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Félix Sicard
Adresses Rue Félix Sicard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félix Sicard, classées par tranches de numéros.
