9 Saint Paul, 31140 Montberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Saint Paul, affiche un prix moyen de 2 860 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Saint Paul, 31140 Montberon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 9 Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Saint Paul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Saint Paul dans son marché local
Prix du 9 Saint Paul par rapport à la voie
Sur Saint Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 9 Saint Paul se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Saint Paul par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Saint Paul se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 0.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 9 Saint Paul à Montberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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