2 Square Marcel Cerdan, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Square Marcel Cerdan, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Marcel Cerdan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 2 Square Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Square Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Square Marcel Cerdan se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Marcel Cerdan par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Marcel Cerdan se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Montberon et 25.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
