5 Square Marcel Cerdan, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Square Marcel Cerdan, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 652 mètres
Ventes au 5 Square Marcel Cerdan
Les 2 ventes au 5 Square Marcel Cerdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Marcel Cerdan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Square Marcel Cerdan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 5 Square Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Square Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 5 Square Marcel Cerdan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Marcel Cerdan par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Marcel Cerdan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montberon et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
