2 Barincou, 31310 Montbrun-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Barincou, affiche un prix moyen de 972 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Barincou, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Barincou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Barincou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Barincou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Barincou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Barincou dans son marché local
Prix du 2 Barincou par rapport à la voie
Sur Barincou, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Barincou se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Barincou par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Barincou se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Montbrun-Bocage et -55.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 41.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
