2 Catou, 31310 Montbrun-Bocage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Catou, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Catou, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Catou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Catou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Catou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Catou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Catou dans son marché local
Prix du 2 Catou par rapport à la voie
Sur Catou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Catou se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Catou par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Catou se situe 89.21 % au-dessus de la moyenne de Montbrun-Bocage et -22.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Catou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 2 Catou à Montbrun-Bocage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
