2 Catou, 31310 Montbrun-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Catou, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 20.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Catou, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Catou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Catou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Catou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Catou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Catou dans son marché local
Prix du 2 Catou par rapport à la voie
Sur Catou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Catou se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Catou par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Catou se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Montbrun-Bocage et -39.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 41.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
