2 Caubet, 31310 Montbrun-Bocage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Caubet, affiche un prix moyen de 1 406 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Caubet, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 373 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Caubet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Caubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Caubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Caubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Caubet dans son marché local
Prix du 2 Caubet par rapport à la voie
Sur Caubet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Caubet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Caubet par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Caubet se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Montbrun-Bocage et -50.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 2 Caubet à Montbrun-Bocage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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