2 Caubet de Dessous, 31310 Montbrun-Bocage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Caubet de Dessous, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Caubet de Dessous, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1061 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Caubet de Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Caubet de Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Caubet de Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Caubet de Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Caubet de Dessous dans son marché local
Prix du 2 Caubet de Dessous par rapport à la voie
Sur Caubet de Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Caubet de Dessous se situe 61.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Caubet de Dessous par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Caubet de Dessous se situe 93.18 % au-dessus de la moyenne de Montbrun-Bocage et -21.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 2 Caubet de Dessous à Montbrun-Bocage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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