2 La Couech, 31310 Montbrun-Bocage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Couech, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Couech, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Couech
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Couech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Couech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Couech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Couech dans son marché local
Prix du 2 La Couech par rapport à la voie
Sur La Couech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 La Couech se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Couech par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Couech se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Montbrun-Bocage et -52.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 2 La Couech à Montbrun-Bocage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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