7 Las Planos, 31310 Montbrun-Bocage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Las Planos, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Las Planos, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Las Planos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Las Planos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Las Planos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Las Planos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Las Planos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Las Planos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Las Planos dans son marché local
Prix du 7 Las Planos par rapport à la voie
Sur Las Planos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 7 Las Planos se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Las Planos par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Las Planos se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Montbrun-Bocage et -52.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 7 Las Planos à Montbrun-Bocage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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