2 Place de l'Ourtas, 31310 Montbrun-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Ourtas, affiche un prix moyen de 928 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Place de l'Ourtas, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Ourtas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Ourtas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Ourtas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Ourtas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ourtas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ourtas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Ourtas dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Ourtas par rapport à la voie
Sur Place de l'Ourtas, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Place de l'Ourtas se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Ourtas par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Ourtas se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Montbrun-Bocage et -57.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
