23 Rue Droite, 31310 Montbrun-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Droite, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Droite, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 227 mètres
Ventes au 23 Rue Droite
Une vente a été recensée au 23 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Droite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Droite dans son marché local
Prix du 23 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 23 Rue Droite se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Droite par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Droite se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Montbrun-Bocage et -61.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 41.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
