11 Rue Gentille, 31310 Montbrun-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gentille, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue Gentille, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gentille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gentille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gentille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gentille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gentille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gentille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gentille dans son marché local
Prix du 11 Rue Gentille par rapport à la voie
Sur Rue Gentille, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 11 Rue Gentille se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gentille par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gentille se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Montbrun-Bocage et -58.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
