3 Rue Neuve, 31310 Montbrun-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue Neuve, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 235 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve
Les 2 ventes au 3 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Montbrun-Bocage et -63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 41.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
