5 Impasse de l’Arbousier, 31540 Montégut-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Arbousier, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Impasse de l’Arbousier, 31540 Montégut-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montégut-Lauragais.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montégut-Lauragais - Mauran à 31 mètres
Ventes au 5 Impasse de l’Arbousier
Les 2 ventes au 5 Impasse de l’Arbousier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Arbousier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Arbousier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Arbousier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Arbousier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Arbousier dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Arbousier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Arbousier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 5 Impasse de l’Arbousier se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Arbousier par rapport à Montégut-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montégut-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l’Arbousier se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Montégut-Lauragais et -31.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut-Lauragais a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2024 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
