2 Impasse Mauran, 31540 Montégut-Lauragais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mauran, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Mauran, 31540 Montégut-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montégut-Lauragais.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0902 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montégut-Lauragais - Mauran à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mauran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mauran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mauran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mauran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mauran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mauran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mauran dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mauran par rapport à la voie
Sur Impasse Mauran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Impasse Mauran se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mauran par rapport à Montégut-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montégut-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mauran se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Montégut-Lauragais et -43.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut-Lauragais a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2024 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 2 Impasse Mauran à Montégut-Lauragais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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