2 Montée du Roc, 31540 Montégut-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Roc, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Montée du Roc, 31540 Montégut-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montégut-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montégut-Lauragais - Village à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Roc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Roc dans son marché local
Prix du 2 Montée du Roc par rapport à la voie
Sur Montée du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Montée du Roc se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Roc par rapport à Montégut-Lauragais et à Haute-Garonne
À Montégut-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Roc se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Montégut-Lauragais et -18.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut-Lauragais a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 526 €/m² au premier semestre 2024 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
