Canaut, 31260 Montespan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 923 € à 1 753 €

Canaut, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Canaut dans son marché local

Prix Canaut par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons Canaut se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Montespan et 56.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Marquis, 31260 Montespan(1,225 €)

Cote de la Canaou, 31260 Montespan(1,238 €)

Rue de la Moulaque, 31260 Montespan(1,253 €)

Vge de Montespan, 31260 Montespan(1,223 €)

Place de la Mairie, 31260 Montespan(1,220 €)

Cadre de vie et proximité Canaut

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 178 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Canaut

Canaut est située dans le quartier Montespan. Elle compte 466 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Canaut

Retrouvez ci-dessous les adresses Canaut, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au Canaut à Montespan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 078 € (5 %)