2 Cap de Maurens d’En Bas, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 091 € à 1 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cap de Maurens d’En Bas, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 a mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Cap de Maurens d’En Bas, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan - Le Pont à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 938 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cap de Maurens d’En Bas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cap de Maurens d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 a Cap de Maurens d’En Bas(1 376€)

24 Cap de Maurens d’En Bas(1 382€)

189 Cap de Maurens d’En Bas(1 380€)

26 Cap de Maurens d’En Bas(1 381€)

23 Cap de Maurens d’En Bas(1 348€)

22 Cap de Maurens d’En Bas(1 350€)

21 Cap de Maurens d’En Bas(1 260€)

6 Cheminement du Sucueil(1 351€)

Prix du 2 Cap de Maurens d’En Bas dans son marché local

Prix du 2 Cap de Maurens d’En Bas par rapport à la voie

Sur Cap de Maurens d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Cap de Maurens d’En Bas se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cap de Maurens d’En Bas par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cap de Maurens d’En Bas se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Montespan et -49.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cheminement du Sucueil, 31260 Montespan(1,360 €)

Route du Cap de Mourens, 31260 Montespan(1,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cap de Maurens d’En Bas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cap de Maurens d’En Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.