7 Chemin de la Barque, 31260 Montespan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Barque, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°5 et de n°9.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de la Barque, 31260 Montespan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Le Pont à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Barque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Barque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Barque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Barque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Barque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Barque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Barque dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Barque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 7 Chemin de la Barque se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Barque par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Barque se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Montespan et -56.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 7 Chemin de la Barque à Montespan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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