10 Chemin de la Goutte, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Goutte, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Chemin de la Goutte, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montespan.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Goutte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Goutte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Goutte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Goutte dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Goutte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 10 Chemin de la Goutte se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Goutte par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Goutte se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -30.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
