9 Chemin de Ruissaoulous, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Ruissaoulous, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Chemin de Ruissaoulous, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Ruissaoulous
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Ruissaoulous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Ruissaoulous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Ruissaoulous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Ruissaoulous dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Ruissaoulous par rapport à la voie
Sur Chemin de Ruissaoulous, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 9 Chemin de Ruissaoulous se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Ruissaoulous par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Ruissaoulous se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -32.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
