2 Chemin de Saint Andre, 31260 Montespan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint Andre, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de Saint Andre, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 694 mètres
Ventes au 2 Chemin de Saint Andre
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Saint Andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Chemin de Saint Andre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint Andre par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Chemin de Saint Andre se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint Andre par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint Andre se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -44.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 2 Chemin de Saint Andre à Montespan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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