14 Chemin des Gargolis, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Gargolis, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°9 et du 20.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 14 Chemin des Gargolis, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Gargolis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Gargolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Gargolis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Gargolis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Gargolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Gargolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Gargolis dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Gargolis par rapport à la voie
Sur Chemin des Gargolis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 14 Chemin des Gargolis se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Gargolis par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Gargolis se situe 33.87 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -12.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
