2 Chemin des Gargolis, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gargolis, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Chemin des Gargolis, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Gargolis
Les 2 ventes au 2 Chemin des Gargolis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gargolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gargolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gargolis dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gargolis par rapport à la voie
Sur Chemin des Gargolis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Chemin des Gargolis se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gargolis par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gargolis se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -29.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
