26 Chemin des Gargolis, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 294 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin des Gargolis, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 et de 0.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 26 Chemin des Gargolis, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Ventes au 26 Chemin des Gargolis

Les 0 ventes au 26 Chemin des Gargolis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin des Gargolis dans son marché local

Prix du 26 Chemin des Gargolis par rapport à la voie

Sur Chemin des Gargolis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 26 Chemin des Gargolis se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin des Gargolis par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Gargolis se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -28.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Goutil, 31260 Montespan(1,956 €)

La Bourdasse, 31260 Montespan(1,963 €)

Gargolis, 31260 Montespan(1,958 €)

Cst Estello, 31260 Montespan(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin des Gargolis

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin des Gargolis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.