1 Chemin du Couquet, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 092 €

de 827 € à 1 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Couquet, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 092 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Chemin du Couquet, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montespan.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan - Le Pont à 1063 mètres

Ventes au 1 Chemin du Couquet

Les 0 ventes au 1 Chemin du Couquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Couquet dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Couquet par rapport à la voie

Sur Chemin du Couquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 1 Chemin du Couquet se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Couquet par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Couquet se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Montespan et -59.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Cap de Mourens, 31260 Montespan(1,221 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Couquet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Couquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.