3 Chemin du Pont, 31260 Montespan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pont, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin du Pont, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Le Pont à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1206 mètres
Ventes au 3 Chemin du Pont
Les 2 ventes au 3 Chemin du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pont dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pont par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 3 Chemin du Pont se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pont par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pont se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Montespan et -60.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 3 Chemin du Pont à Montespan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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