12 Goutil, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Goutil, affiche un prix moyen de 1 709 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Goutil, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Goutil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Goutil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Goutil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Goutil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Goutil dans son marché local
Prix du 12 Goutil par rapport à la voie
Sur Goutil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 12 Goutil se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Goutil par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Goutil se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -21.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
