3 Impasse Larribeau, 31260 Montespan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Larribeau, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Larribeau, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Larribeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Larribeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Larribeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Larribeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Larribeau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Larribeau par rapport à la voie
Sur Impasse Larribeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 3 Impasse Larribeau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Larribeau par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Larribeau se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Montespan et -54.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 3 Impasse Larribeau à Montespan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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