198 La Bourdasse, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 297 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 La Bourdasse, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 198 La Bourdasse, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 3047 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 2961 mètres

Absence de ventes récentes au 198 La Bourdasse

Aucune vente n'a été recensée au 198 La Bourdasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 La Bourdasse(1 962€)

2 La Bourdasse(1 960€)

30 Chemin des Gargolis(1 961€)

32 Chemin des Gargolis(1 960€)

28 Chemin des Gargolis(1 960€)

12 Goutil(1 956€)

Prix du 198 La Bourdasse dans son marché local

Prix du 198 La Bourdasse par rapport à la voie

Sur La Bourdasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 198 La Bourdasse se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 La Bourdasse par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 La Bourdasse se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -28.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gargolis, 31260 Montespan(1,948 €)

Goutil, 31260 Montespan(1,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 198 La Bourdasse

Les biens actuellement en vente autour du 198 La Bourdasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.