2 Quartier Cap de la Coste, 31260 Montespan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier Cap de la Coste, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Quartier Cap de la Coste, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Le Pont à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quartier Cap de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier Cap de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Quartier Cap de la Coste dans son marché local
Prix du 2 Quartier Cap de la Coste par rapport à la voie
Sur Quartier Cap de la Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Quartier Cap de la Coste se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier Cap de la Coste par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier Cap de la Coste se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Montespan et -56.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 2 Quartier Cap de la Coste à Montespan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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