11 Route des Cretes, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 295 € à 2 337 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Route des Cretes, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°9 et de 7.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Route des Cretes, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montespan.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 2418 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 2552 mètres

Ventes au 11 Route des Cretes

Une vente a été recensée au 11 Route des Cretes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

83 250 €(925 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

11 Route des Cretes, 31260 Montespan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route des Cretes dans son marché local

Prix du 11 Route des Cretes par rapport à la voie

Sur Route des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 11 Route des Cretes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route des Cretes par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Cretes se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -33.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Campas, 31260 Montespan(2,059 €)

Chemin Condorino, 31260 Montespan(1,815 €)

Chemin des Gargolis, 31260 Montespan(1,948 €)

Clote, 31260 Montespan(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route des Cretes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route des Cretes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.