2 Route des Cretes, 31260 Montespan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Cretes, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Cretes, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Cretes dans son marché local
Prix du 2 Route des Cretes par rapport à la voie
Sur Route des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Route des Cretes se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Cretes par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Cretes se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -43.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route des Cretes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 Route des Cretes à Montespan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
