21 Route des Cretes, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Cretes, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Route des Cretes, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Route des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route des Cretes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route des Cretes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Cretes dans son marché local
Prix du 21 Route des Cretes par rapport à la voie
Sur Route des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 21 Route des Cretes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Cretes par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Cretes se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -22.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
