27 Route des Cretes, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 391 € à 2 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Route des Cretes, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 27 Route des Cretes, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Ventes au 27 Route des Cretes

Les 0 ventes au 27 Route des Cretes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Route des Cretes dans son marché local

Prix du 27 Route des Cretes par rapport à la voie

Sur Route des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 27 Route des Cretes se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Route des Cretes par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route des Cretes se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -24.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hountayno, 31260 Montespan(1,605 €)

Clote, 31260 Montespan(1,789 €)

Doumingo, 31260 Montespan(1,747 €)

Route de Hountayno, 31260 Montespan(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 27 Route des Cretes

Les biens actuellement en vente autour du 27 Route des Cretes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.