12 Route du Cap de Mourens, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Cap de Mourens, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Route du Cap de Mourens, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montespan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Le Pont à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Cap de Mourens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Cap de Mourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Cap de Mourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Cap de Mourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Cap de Mourens dans son marché local
Prix du 12 Route du Cap de Mourens par rapport à la voie
Sur Route du Cap de Mourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 12 Route du Cap de Mourens se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Cap de Mourens par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Cap de Mourens se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Montespan et -44.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
