2 Route du Cap de Mourens, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Route du Cap de Mourens, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Le Pont à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 612 mètres
Ventes au 2 Route du Cap de Mourens
Les 0 ventes au 2 Route du Cap de Mourens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Cap de Mourens dans son marché local
Prix du 2 Route du Cap de Mourens par rapport à la voie
Sur Route du Cap de Mourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Route du Cap de Mourens se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Cap de Mourens par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Cap de Mourens se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Montespan et -50.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route du Cap de Mourens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Cap de Mourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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