2 a Vge de Montespan, 31260 Montespan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Vge de Montespan, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°59 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 a Vge de Montespan, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montespan.
- 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Vge de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Vge de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Vge de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Vge de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Vge de Montespan dans son marché local
Prix du 2 a Vge de Montespan par rapport à la voie
Sur Vge de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 a Vge de Montespan se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Vge de Montespan par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Vge de Montespan se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Montespan et -60.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 2 a Vge de Montespan à Montespan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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